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关于宿舍的新热水设备,你不知道的九件事!

东南大学 2018-11-08 12:50:51

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最近,我校九龙湖校区橘园、梅园、桃园宿舍区进入热水设备的改造阶段。过去的几周,很多同学对热水改造工程产生了质疑。


对此,我院新媒体中心对 总务处后勤工委邱佳川副书记 和建设方 锦江百浪新能源有限公司商用工程事业部总监姚乐华先生 就热水改造工程进行了采访。


我们对他们进行采访后,也咨询了我们能源与环境学院相关专业的研究生和本科生,他们也对新更换的热水设备进行了专业分析。


我们整理了相关内容,与你分享关于新热水设备你所不知道的九件事



锦江百浪新能源有限公司负责人


1
宿舍更换的热水设备是什么






以前我们使用的是电热水器,因为高耗能和不安全的原因,九龙湖校区整体将电热水器更换成了现在的 空气源热泵供水系统


空气源热泵供水系统,利用 逆卡诺循环原理,工作介质从空气中吸取大量低品位的热能,通过压缩机的压缩变为较高温的热能,传输至水箱,从而对水进行加热,在此过程中,压缩机消耗小部分的电能。



2
为什么要更换热水设备



学生宿舍使用的电热水器相对家中使用,周期短、频率高,使用寿命缩短,实际上是超负荷的。鉴于这种情况,学校对使用近十年的电热水器进行升级改造


虽然我校并无案例,但其他学校有因电热水器漏电出现人员伤亡的情况出现,再使用电热水器,没法保证安全问题,又因为目前使用的电热水器不节能,耗能太大,所以本来决定换一批全新的电热水器的方案被否决了。




之后学校便对新型热水设备进行筛选,整合了 能源与环境学院  经济管理学院相关老师的建议之后,经过投标,将改造工程交给 锦江百浪新能源有限公司具体实施,以空气源热泵为供水系统



3
新热水设备节能并且安全



节能:


据调查,燃气热水器热效率仅有80%,电热水器最大的热效率也不过95%。而空气源热泵热水器的热效率 则可以达到200%-400%,因此属于非常节能的产品。


简单的说,同样温度和质量的热水,电热水器如果要费10块钱的电费,那么空气源热泵热水器大概需要2-5块钱的电费。在用水量很大时,节能量是非常可观的。


安全:


由于宿舍内部去除了电加热的过程,所以没有漏电的安全隐患。






而对于宿舍区的管材,采用的公元家中管(PP-R冷热水管材管件)的质量比工程管好些,管道架空明装,不仅有管卡,还装有丁字架,是正常要求的1.5倍安全度,所以 管道的架设相对于一般工程,安全性能更高


再者因为管道里的水温保持在适应人体皮肤的温度范围内,不会因为水温过高而烫伤。



4
为东大特制的热水供应系统



本次热水供应改造工程在2015年12月与锦江百浪新能源有限公司签订协议并投入实施。系统设计图纸事先送到江苏省设计院审查过根据我校要求和承包方实践经验结合起来作为该公司重点样板项目进行实施




因此,相比其他学校的热水改造工程,投入的成本、工时要更高,整体的布局和各方面都领先于行业水平。水路、电路、控制系统等方面都有备选方案,任何环节都有保险措施。水箱供水对象少,数量多,投入成本较大,但 以两栋楼120个宿舍作为集体单元,保证了系统的运行良好,也保证了大家使用起来能够更加舒适



5
关于供水系统的水温、水量问题



水箱里以空气源循环加热,并装有几个电辅助器电加热,一般情况下不用,在机组检修时,或者用水量过大超过设计范围时作临时应急用,因此 不会出现停供热水的情况


水箱中水电分离,内部有传感器,通过水箱检测的温度控制系统,保证温度在50℃-55℃,目前宿舍内花洒的出水温度大约在45℃左右,当然,温度可以根据天气变化而进行人为调控。满足大家的需求,并且在只出热水的情况下不造成烫伤。


有人担心,等到夏天大家使用淋浴的次数多了,水箱里的水会不会供应不上。由于水箱的加热功能是根据温度自动启动的,水量水温恒定


而且宿舍区两栋楼120个宿舍共用一个水箱,在之前对水箱的估计计算中,供水量满足了120间房瞬间同时打开龙头85%-90%的要求,有备用泵设置。所以大家不必担心到时候热水会供不应求了。



6
新热水设备的计费系统



在对总务处后勤工委邱佳川副书记的采访中,我们了解到,更换热水系统后的热水收费价格不变,单价为0.20元/ 分钟


之前有些宿舍的计费器损坏,比如刷卡不扣费但依然会出热水的情况,还希望大家能够向宿管反应,相关人员会对其进行检修。


换位思考一下,现在负责热水设备的公司也是需要正常收益的,毕竟前期投入的资金在那。同学们应该爱护学校的公用设施,良心洗浴



7
楼层高低不会影响到热水供应



水箱通过变频增压泵调控,送上六楼后,首先满足六楼同层供水,后沿立管向下,送至五到一层。给水干管贯通每层,到楼层另一头由于水温已经下降,由回水立管向下送回一楼回水干管,重新进入加热。



满足六楼后,沿立管向下给水


通过以上方式以保证楼上楼下用水压力、出水量基本一致。一方面,水压更加均匀,各宿舍公平启动;另一方面,对电机寿命、减少用电量更有益。


全循环的供水方式,热水干管、立管及支管都能保持热水的循环,各配水龙头随时打开都能提供符合设计水温要求的热水。



8
为什么会出现忽冷忽热的情况



目前热水设备处于磨合期,关于忽冷忽热的问题,是因为洗澡时将混水阀调至中间,某个瞬间如果楼里其他冷水龙头同时打开,水压会变小,冷水供应变少,温度上升,变频泵会进行补偿,但是会存在一个时间差


变频泵调整至正常温度后,体感温度变化相对来说较大,所以会感觉忽冷忽热。如果混水阀全调至热水,则不会存在忽冷忽热的问题。



9
施工时间和热水设备使用年限



该公司本打算在假期内完成整个改造工作,但因为种种原因被迫延期,不得不在开学期间进宿舍安装,并且工人的工作时间根据同学的学习休息时间调整,工期也因此延长。


但因为期间还是对同学造成了一定的影响,所以公司的姚乐华总监在采访中,对此也表示了对各位同学的歉意




东南大学九龙湖校区分橘园、梅园、桃园三个区域分别实施。从3月10日开始先对橘园片区的公寓楼逐栋进行新老热水设备的对接,并根据橘园情况对改造方案进行一定调整。橘园对接工作完成后,再对桃园及梅园进行对接。


我们了解到,本次改造后的热水设备使用期限为十年(签约),在此期间,关于热水设备的问题由锦江百浪新能源有限公司负责


作为住在梅园宿舍区的“居民”,经历了管道安装和旧热水器拆除的全过程,不得不说,一开始对施工师傅们随意进出宿舍、造成卫生间地面脏乱的状况是颇有微词的。


但是到施工后期,师傅们已经在尽力做到避开我们的早起和午休的时间,做到进户敲门,我们也该对等的给予他们理解,毕竟这项工程的出发点是立足于我们的安全、着眼于当前社会节能环保的大势的。


“傲慢”让学校没有过多的解释、以实事为我们的安全保驾护航, “偏见”让我们面对新的热水供应、依旧怀念电热水器的年代,吐槽贴的风波已经过去,就像姚总监说的一样,他们会保持对热水器的关注,如果有任何问题,大家都可以向宿管反映。 



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采访&整理/ 吴文锐 徐蓓

图片/ 吴文锐 徐蓓

编辑/ 吴文锐

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